26 déc

Préparez l’achat d’un appartement en vente dans le Bas-Rhin !

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Si vous souhaitez acheter un appartement dans le Bas-Rhin, avec les taux actuels, c’est une bonne idée ! Toutefois, avant de vous lancer, suivez ces quelques conseils : on n’achète pas un appartement dans le Bas-Rhin comme on achète une chemise, une paire de chaussures… Pour bien acheter, il faut préparer son projet. Il faut connaître son budget afin de ne pas perdre son temps à visiter des logements qui ne correspondent ni à nos attentes ni à nos critères.

Il faut ensuite trier les annonces immobilières sur Internet. Aujourd’hui, plus besoin de pousser la porte de toutes les agences du quartier pour faire le point sur les biens en vente (ce qui prenait autrefois un beaucoup de temps). Aujourd’hui, un simple ordinateur suffit. Toutes les annonces sont répertoriées sur les portails immobiliers. Il est donc facile de comparer les différents biens en fonction de leur descriptif dans les annonces.

Soyez curieux
Lors du 1er contact au téléphone avec l’agent immobilier, posez-lui un maximum de questions : cet appartement que vous vous apprêtez à visiter dans le Bas-Rhin est-il bien placé ? À proximité des commerces ? Est-il au 1er étage (ce qui est souvent une source de nuisances), au-dessus d’une terrasse bruyante, d’une superette… Plus vous en saurez, mieux vous visiterez. Une fois sur place, renseignez-vous sur tout. Faites-le point sur les caractéristiques techniques du logement : étudiez le DPE et l’étiquette « Énergie » du logement qui vous informeront sur la performance énergétique du logement (une bonne indication sur votre future facture), le montant de la taxe foncière et d’habitation ainsi que sur le diagnostic technique de l’immeuble, mais aussi le carnet d’entretien et l’état daté … autant de pièces que le syndic est obligé de vous fournir et qui vous en diront plus sur le montant des charges à régler et à inclure dans votre budget !

C.V. / Bazikpress © victor zastol’skiy

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