27 Sep

Quelles sont les conditions d’accès au crédit pour l’achat d’une maison en vente dans le Bas-Rhin ?

Vous avez l’intention d’acheter une maison dans le Bas-Rhin ? Vous voulez connaitre les conditions d’achat et d’accès au crédit en cette rentrée ? Sachez qu’actuellement les taux de crédit sont sidérants : 1,5 % sur 15 ans, 1,7 % sur 20 ans et 2 % sur 25 ans. En réalité, ils ont baissé de 0,70 % depuis le début de l’année. Entre fin juin et mi-juillet, ils ont encore poursuivi leur baisse, mais principalement sur le 15 et le 25 ans. Ils sont restés stables sur 20 ans, comme l’a observé Maël Bernier, porte-parole et Directrice de la communication de Meilleurtaux.com. « Le pouvoir d’achat immobilier, s’il progresse dans certaines villes moyennes, reste globalement stable ou en baisse en raison de la hausse des prix qui redémarre notamment dans les grandes villes, à l’exception cependant notable de Paris dont la moyenne constatée s’affiche en baisse pour le mois de juin, explique-t-elle. Des baisses de taux comprises ainsi entre 0,05% et 0,10% selon les villes et les durées. »

À noter toutefois que certains bons profils peuvent obtenir des taux jamais vus. Comme ce couple d’emprunteurs avec un excellent dossier qui a obtenu, en juillet dernier, un crédit à 0,90 % sur 20 ans, un niveau record, pour la première fois sous la barre symbolique de 1 % !

Évidemment, ce taux est très exceptionnel (le taux affiché par cette banque est habituellement de 1,50 % sur 20 ans, ce qui est déjà un bon taux) mais il révèle la forte concurrence interbancaire et la stratégie de conquête très offensive de certains établissements. Par ailleurs, si l’agence Vousfinancer.com a pu négocier ce niveau de taux, c’est grâce à la qualité du dossier et aux profils de ses clients : un couple de primo-accédants avec 6000 € de revenus nets mensuels à deux et 50 000 € d’apport désirant acheter leur résidence principale pour un montant de 350 000 €.

C.V. / Bazikpress © Pixinoo

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