7 Août

Comment obtenir les meilleures conditions de crédit immobilier dans le Bas-Rhin ?

Vous avez un projet immobilier dans le Bas-Rhin ? Vous aimeriez vous aussi profiter de la reprise immobilière ? On vous comprend ! Alors, pour profiter des meilleures conditions, suivez ce conseil : passez par un courtier ! En effet, beaucoup d’emprunteurs ne pensent qu’à étudier le taux d’emprunt. Or, une bonne négociation doit être globale et les points de comparaison doivent se faire sur le coût total du crédit (assurances incluses). Pour y arriver, il est donc nécessaire de faire appel aux services d’un courtier en crédit immobilier.

Le rôle du courtier ?
Un courtier en prêts immobiliers est un intermédiaire en opération de banque, mandaté par un emprunteur, pour obtenir les meilleures conditions auprès d’établissements bancaires. Chaque mois, les banques lui remettent les grilles de taux applicables en fonction des durées d’emprunt et du profil de l’emprunteur. Ces grilles sont la base du travail pour connaitre la faisabilité d’un dossier. Tous les courtiers détiennent les mêmes grilles de taux et c’est la compétence du courtier qui permet de négocier les conditions du prêt immobilier. Un bon professionnel appuiera le dossier et démontrera le sérieux de son client. Dans son argumentaire, le courtier doit répondre à la question suivante « quels sont les avantages que va apporter ce client à la banque ? ». Ensuite, le courtier gère la relation client de la vente du crédit immobilier jusqu’au déblocage des fonds. Le banquier donne ses conditions et le courtier se charge de la présentation commerciale (taux du prêt, délégation d’assurance, contreparties…).

Pour les banques, le courtier apporte une nouvelle clientèle…
Grâce aux volumes de prêts qu’il génère, le courtier peut négocier en direct avec les pôles immobiliers des banques sans passer par les agences. Plus le flux de dossiers est important, plus le courtier a de faciliter à négocier les taux d’où l’intérêt pour un particulier de passer par un courtier plutôt que de faire le tour des banques en direct. Les banques trouvent grâce au courtier en crédit la possibilité de capter de nouveaux clients et générer de la marge !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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